Капитальный ремонт квартир в Красноярске
🏗️ Профессиональный капитальный ремонт квартир различных типов любой сложности.
🛠️ Услуга включает полное обновление квартиры с заменой инженерных систем, демонтажем старых конструкций и финишной отделкой.
Выезд специалиста на объект и расчет
Фиксируем стоимость и гарантию в договоре
Работаем без предоплаты с поэтапной приемкой
Выполним работу точно в срок, без задержек
Виды капитального ремонта квартир
🏗️ Капитальный ремонт с перепланировкой — от 9 500 ₽/м²
📋 Разработка проекта перепланировки с учетом норм СНиП.
🔨 Демонтаж ненесущих перегородок, возведение новых стен из кирпича, пеноблоков или гипсокартона.
📐 Объединение санузла, расширение кухни, создание гардеробных и ниш.
📝 Согласование перепланировки в соответствующих инстанциях.
🏗️ Капитальный ремонт в новостройке — от 7 500 ₽/м²
🔧 Полная замена черновой отделки застройщика на качественные материалы.
📏 Устройство стяжки пола, штукатурка стен по маякам.
🔌 Разводка электрики и сантехники с учетом индивидуальной планировки.
🎨 Чистовая отделка под ключ с установкой всей сантехники и освещения.
🏗️ Капитальный ремонт вторичного жилья — от 8 500 ₽/м²
🔨 Полный демонтаж старых покрытий, вскрытие полов до перекрытий.
🧱 Усиление существующих конструкций при необходимости.
🔄 Замена всех инженерных систем на современные.
🎨 Комплексная отделка с обновлением интерьера.
🏗️ Капитальный ремонт с расширением пространства — от 10 500 ₽/м²
🪟 Присоединение балкона или лоджии к жилой комнате (с согласованием).
🚪 Объединение кухни с гостиной для создания студии.
📐 Устройство арок, ниш, многоуровневых потолков.
💡 Увеличение площади за счет коридоров и холлов.
🏗️ Капитальный ремонт элит-класса — от 13 500 ₽/м²
🎨 Дизайн-проект от профессионального архитектора с 3D-визуализацией.
🧱 Использование премиальных отделочных материалов (мрамор, гранит, массив дерева).
🛋️ Установка систем «умный дом», климат-контроля, сложного освещения.
🚪 Индивидуальное изготовление мебели и декоративных элементов.
🛋️ Капитальный ремонт комнаты — от 7 000 ₽/м²
🔨 Демонтаж старых покрытий, вскрытие полов при необходимости.
🧱 Возведение новых перегородок для зонирования пространства.
📏 Полное выравнивание стен, потолка, устройство стяжки пола.
🎨 Дизайнерская отделка с использованием современных материалов.
🍳 Капитальный ремонт кухни — от 9 000 ₽/м²
🔨 Демонтаж старой отделки, вскрытие полов и стен.
💧 Полная замена труб водоснабжения и канализации.
🔌 Разводка электрики под мощную технику (варочная панель, духовка, вытяжка).
🧱 Укладка плитки, выравнивание стен, монтаж натяжного потолка.
🚪 Установка и подключение кухонной мебели и техники.
🛁 Капитальный ремонт ванной и туалета — от 8 500 ₽/м²
🔨 Демонтаж старой плитки, сантехники, вскрытие полов и стен.
💧 Полная замена стояков водоснабжения и канализации.
🧱 Гидроизоляция пола и стен, устройство стяжки с уклоном.
🧱 Укладка плитки, керамогранита, мозаики.
🚽 Установка новой сантехники, полотенцесушителя, теплого пола.
🚪 Капитальный ремонт прихожей и коридора — от 6 500 ₽/м²
🔨 Демонтаж старых покрытий, вскрытие полов.
📏 Выравнивание стен и потолка, устройство стяжки пола.
🪵 Укладка износостойких напольных покрытий (плитка, керамогранит, ламинат).
🚪 Установка встроенных шкафов и систем хранения.
🪟 Капитальный ремонт балкона или лоджии — от 5 500 ₽/м²
🪟 Остекление (теплое) с установкой энергоэффективных стеклопакетов.
🧱 Утепление стен, пола и потолка, гидроизоляция.
🔌 Проведение электричества, установка розеток и освещения.
🪵 Внутренняя отделка вагонкой, панелями или гипсокартоном.
🛋️ Обустройство дополнительной жилой зоны.
Нажмите на вид услуги что бы узнать о ней подробнее
в большинстве случаев мы предлагаем меньшую стоимость
Как мы этого добиваемся?
ЗАКУП МАТЕРИАЛОВ ПО ОПТОВЫМ ЦЕНАМ
ПОДБОР производителей ПРОВЕРЕННЫХ ГОДАМИ РАБОТЫ
ПРИМЕНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
в течении 5 минут с вами свяжется специалист и уточнив нюансы посчитает ориентировочную стоимость
ЭТАПЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
📏 Проектирование и дизайн
📐 Выезд дизайнера на объект, обмеры помещений, фотофиксация.
🎨 Разработка планировочных решений, 3D-визуализация интерьера.
📊 Подбор отделочных материалов, мебели, освещения и декора.
📋 Составление детальной сметы и графика работ.
🔨 Демонтажные работы
🧹 Полный демонтаж старых покрытий: обои, плитка, линолеум, паркет.
🔨 Снос ненесущих перегородок (при согласованной перепланировке).
🧱 Демонтаж старой стяжки пола, вскрытие конструкций.
🚚 Вывоз строительного мусора в контейнерах.
🧱 Черновые работы
📏 Устройство новой стяжки пола (цементно-песчаная, полусухая, наливная).
🧱 Штукатурка стен по маякам, выравнивание углов под 90 градусов.
🪚 Возведение новых перегородок из гипсокартона, пеноблоков или кирпича.
🛡️ Грунтовка, подготовка под финишную отделку.
🔌 Замена инженерных систем
⚡ Полная замена электропроводки в гофротрубах, монтаж нового электрощитка.
🔌 Разводка по комнатам с установкой розеток и выключателей.
💧 Полная замена труб водоснабжения и канализации (полипропилен, металлопластик).
🔥 Замена радиаторов отопления, разводка системы отопления.
🎨 Чистовые отделочные работы
🧱 Укладка плитки, керамогранита, мозаики в санузлах и на кухне.
🪵 Монтаж напольных покрытий: ламинат, паркет, инженерная доска.
🎨 Окраска стен, поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки.
🪞 Монтаж натяжных или подвесных потолков со встроенными светильниками.
🚪 Финишный этап и установка оборудования
🚪 Установка межкомнатных дверей, наличников, доборов.
🔌 Монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов.
🚽 Подключение сантехники: унитаз, раковина, смесители, ванна, душевая кабина.
🧹 Финальная уборка, вынос оставшегося мусора, сдача объекта.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
⏱ Однокомнатная квартира (30-40 м²) — от 1.5 до 2.5 месяцев.
⏱ Двухкомнатная квартира (50-60 м²) — от 2.5 до 3.5 месяцев.
⏱ Трехкомнатная квартира (70-90 м²) — от 3.5 до 5 месяцев.
⏱ Квартира с перепланировкой — +1 месяц к стандартным срокам.
⏱ Элитный ремонт с дизайн-проектом — от 4 до 6 месяцев.
Наши преимущества
📊 Комплексный подход
От дизайн-проекта до финальной уборки, все работы в одних руках.
🧱 Качественные материалы
Работаем с проверенными поставщиками, помогаем с выбором.
🔧 Опытные специалисты
Мастера с профильным образованием и стажем более 7 лет.
📋 Прозрачная смета
Фиксированная стоимость, поэтапная оплата, отсутствие скрытых платежей.
⏱ Соблюдение сроков
Четкое планирование этапов, работа без простоев.
🛡️ Гарантия
Ответственность за качество всех выполненных работ.
Цены на капитальный ремонт квартир
🏗️ Капитальный ремонт квартиры (эконом) – от 7 000 руб. за м²
(демонтаж, замена коммуникаций, отделка)
🏗️ Капитальный ремонт квартиры (стандарт) – от 10 000 руб. за м²
(качественные материалы, замена окон и дверей)
🏗️ Капитальный ремонт квартиры (бизнес) – от 15 000 руб. за м²
(дизайнерские решения, премиум-материалы)
🏗️ Капитальный ремонт квартиры (премиум) – от 22 000 руб. за м²
(авторский проект, эксклюзивные материалы, умный дом)
🏗️ Капитальный ремонт новостройки – от 8 000 руб. за м²
(черновая и чистовая отделка, инженерия)
🏗️ Капитальный ремонт вторичного жилья – от 9 500 руб. за м²
(демонтаж, перепланировка, полная замена)
🏗️ Капитальный ремонт студии – от 7 500 руб. за м²
(зонирование, компактные решения, инженерия)
🏗️ Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры – от 8 500 руб. за м²
(спальня, гостиная, кухня, санузел)
🏗️ Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры – от 9 000 руб. за м²
(несколько зон, два санузла, гардеробная)
🏗️ Капитальный ремонт с перепланировкой – от 11 000 руб. за м²
(снос стен, возведение новых, согласование)
🏗️ Капитальный ремонт с заменой окон – от 10 500 руб. за м²
(демонтаж, монтаж, откосы, подоконники)
🏗️ Капитальный ремонт с заменой дверей – от 10 000 руб. за м²
(входная, межкомнатные, фурнитура)
🏗️ Капитальный ремонт с заменой электрики – от 10 000 руб. за м²
(проводка, щит, розетки, светильники)
🏗️ Капитальный ремонт с заменой сантехники – от 10 500 руб. за м²
(трубы, коллектор, подключение, опрессовка)
🏗️ Капитальный ремонт с заменой стяжки – от 9 500 руб. за м²
(демонтаж, заливка, выравнивание, армирование)
🏗️ Капитальный ремонт санузла – от 13 000 руб. за м²
(гидроизоляция, плитка, сантехника, вентиляция)
🏗️ Капитальный ремонт кухни – от 11 000 руб. за м²
(фартук, столешница, мойка, техника, отделка)
🏗️ Капитальный ремонт спальни или гостиной – от 9 500 руб. за м²
(стены, пол, потолок, свет, декор)
🏗️ Капитальный ремонт детской комнаты – от 10 000 руб. за м²
(экологичные материалы, безопасность, мебель)
🏗️ Капитальный ремонт коридора и прихожей – от 9 000 руб. за м²
(износостойкие материалы, шкафы, свет)
🏗️ Капитальный ремонт балкона или лоджии – от 9 500 руб. за м²
(утепление, остекление, отделка, мебель)
🏗️ Демонтажные работы – от 300 руб. за м²
(снос стен, снятие отделки, вывоз мусора)
🏗️ Перепланировка с согласованием – от 5 000 руб. за м²
(проект, согласование, возведение стен, инженерия)
🏗️ Электромонтаж (полная разводка) – от 1 500 руб. за м²
(проводка, щит, розетки, светильники)
🏗️ Сантехнические работы (полная разводка) – от 1 800 руб. за м²
(трубы, коллектор, подключение, опрессовка)
🏗️ Штукатурка и шпаклёвка стен и потолков – от 500 руб. за м²
(выравнивание, армирование, шлифовка)
🏗️ Стяжка и выравнивание пола – от 600 руб. за м²
(полусухая, наливной пол, армирование)
🏗️ Укладка плитки (стены, пол) – от 900 руб. за м²
(разметка, клей, укладка, затирка)
🏗️ Укладка ламината или кварцвинила – от 400 руб. за м²
(подготовка, подложка, укладка, плинтус)
🏗️ Поклейка обоев или покраска стен – от 300 руб. за м²
(подготовка, поклейка, покраска)
🏗️ Монтаж натяжных или гипсокартонных потолков – от 500 руб. за м²
(каркас, полотно, ГКЛ, подсветка)
🏗️ Установка дверей и плинтусов – от 3 500 руб. за единицу
(демонтаж, монтаж, наличники, фурнитура)
🏗️ Изготовление и монтаж мебели на заказ – от 3 000 руб. за пог. метр
(корпус, фасады, фурнитура, монтаж)
🏗️ Капитальный ремонт квартиры «под ключ» – от 13 000 руб. за м²
(проект + демонтаж + инженерия + отделка + мебель)
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ
📊 Объем работ — капитальный ремонт с перепланировкой дороже стандартного.
🏗️ Состояние помещения — вторичное жилье требует больше демонтажа и подготовки.
📐 Сложность планировки — нестандартные формы, ниши, арки увеличивают стоимость.
🧱 Выбор материалов — премиальные материалы дороже в закупке и монтаже.
🔄 Необходимость перепланировки — проектирование и согласование добавляют затраты.
🌡️ Сезонность — летом спрос выше, стоимость может быть выше.
🚚 Удаленность объекта — доставка материалов и выезд бригады влияют на смету.
Капитальный ремонт квартир под ключ
❓ Из чего складывается стоимость капитального ремонта квартиры и почему цены такие разные?
💰 Цены на материалы для капитального ремонта :
✓ Гипсокартон влагостойкий – от 300 до 600 руб. за лист.
✓ Профиль металлический для каркаса – от 100 до 300 руб. за погонный метр.
✓ Штукатурка гипсовая – от 300 до 600 руб. за мешок.
✓ Шпаклевка финишная – от 400 до 900 руб. за мешок.
✓ Стяжка для пола – от 250 до 500 руб. за мешок.
✓ Ламинат (эконом) – от 500 до 1 200 руб. за м².
✓ Паркетная доска – от 1 500 до 4 000 руб. за м².
✓ Плитка керамическая – от 380 до 1 500 руб. за м².
✓ Обои (виниловые, флизелиновые) – от 500 до 3 000 руб. за рулон.
✓ Краска водоэмульсионная – от 300 до 900 руб. за литр.
✓ Двери межкомнатные – от 3 000 до 25 000 руб. за штуку.
✓ Сантехника (унитаз, ванна, раковина) – от 5 000 до 80 000 руб.
✓ Электрокабель и автоматика – от 5 000 до 30 000 руб.
💰 Цены на работы по капитальному ремонту квартиры :
✓ Демонтажные работы – от 500 до 1 500 руб. за м².
✓ Выравнивание стен (штукатурка) – от 400 до 900 руб. за м².
✓ Шпаклевка и подготовка под покраску – от 300 до 700 руб. за м².
✓ Стяжка пола – от 400 до 900 руб. за м².
✓ Укладка плитки – от 1 840 до 4 500 руб. за м².
✓ Укладка ламината – от 300 до 700 руб. за м².
✓ Поклейка обоев – от 200 до 500 руб. за м².
✓ Малярные работы (покраска) – от 250 до 600 руб. за м².
✓ Электромонтажные работы – от 30 000 до 100 000 руб.
✓ Сантехнические работы – от 20 000 до 60 000 руб.
✓ Установка межкомнатных дверей – от 3 000 до 8 000 руб. за штуку.
✓ Монтаж натяжных потолков – от 500 до 1 200 руб. за м².
📊 Стоимость капитального ремонта квартиры по площади и классу :
✓ Капитальный ремонт квартиры 30 м² (эконом) – от 400 000 до 600 000 руб.
✓ Капитальный ремонт квартиры 50 м² (стандарт) – от 700 000 до 1 200 000 руб.
✓ Капитальный ремонт квартиры 70 м² (бизнес-класс) – от 1 200 000 до 2 000 000 руб.
✓ Капитальный ремонт квартиры 100 м² (премиум) – от 2 500 000 руб.
✓ Капитальный ремонт с перепланировкой – от 1 500 000 руб.
✓ Капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций – от 1 800 000 руб.
❓ Какие виды капитального ремонта квартир бывают и сколько они стоят?
🔧 Косметический капитальный ремонт – обновление отделки без замены коммуникаций.
✓ Демонтаж старых обоев и покрытий.
✓ Выравнивание стен и потолков.
✓ Покраска, поклейка обоев, укладка напольных покрытий.
✓ Замена межкомнатных дверей.
✓ Стоимость – от 400 000 до 700 000 руб.
✓ Подходит для квартир с хорошим состоянием коммуникаций.
✓ Срок службы – до 10-15 лет.
🔧 Капитальный ремонт с заменой коммуникаций – полное обновление квартиры.
✓ Демонтаж всех старых покрытий и сантехники.
✓ Замена электропроводки и электрощита.
✓ Замена труб водоснабжения и канализации.
✓ Выравнивание стен, полов и потолков.
✓ Полная отделка и установка новой сантехники.
✓ Стоимость – от 700 000 до 1 500 000 руб.
✓ Подходит для квартир с изношенными коммуникациями.
✓ Срок службы – до 20-30 лет.
🔧 Капитальный ремонт с перепланировкой – изменение конфигурации помещений.
✓ Демонтаж и возведение перегородок.
✓ Перенос сантехнических коммуникаций.
✓ Объединение или разделение помещений.
✓ Полный цикл отделки и монтажа.
✓ Стоимость – от 1 200 000 до 2 500 000 руб.
✓ Подходит для изменения планировки квартиры.
✓ Требует согласования с управляющей компанией.
🔧 Премиальный капитальный ремонт – эксклюзивное решение с дизайнерским проектом.
✓ Индивидуальный дизайн-проект с 3D-визуализацией.
✓ Использование премиальных материалов (мрамор, натуральное дерево).
✓ Встроенная мебель и системы «умный дом».
✓ Элитная сантехника и автоматика.
✓ Стоимость – от 2 500 000 руб.
✓ Подходит для требовательных пользователей.
✓ Срок службы – до 20-30 лет.
🔧 Капитальный ремонт под ключ с нуля – полный цикл работ в новостройке.
✓ Возведение перегородок и стяжка пола.
✓ Полная разводка коммуникаций.
✓ Отделка «под чистовую» или «под ключ».
✓ Установка сантехники, дверей, освещения.
✓ Стоимость – от 1 000 000 до 2 000 000 руб.
✓ Подходит для новостроек без отделки.
✓ Срок службы – до 20-30 лет.
❓ Какие особенности нужно учитывать при капитальном ремонте квартиры?
📏 Осмотр и диагностика :
✓ Проверьте состояние коммуникаций и электрики.
✓ Оцените состояние стен, полов и потолков.
✓ Проверьте наличие плесени, грибка и влаги.
✓ Оцените состояние окон и дверей.
✓ Зафиксируйте все повреждения.
✓ Получите профессиональную консультацию.
🔧 Этапы капитального ремонта :
✓ Демонтаж старой отделки и сантехники.
✓ Замена коммуникаций (электрика, водоснабжение, канализация).
✓ Выравнивание стен, полов и потолков.
✓ Отделка (штукатурка, шпаклевка, покраска, обои).
✓ Укладка напольных покрытий.
✓ Установка дверей и сантехники.
✓ Вывоз мусора и финишная уборка.
✓ Время работ – от 2 до 6 месяцев.
🛠️ Важные нюансы :
✓ Для перепланировки требуется согласование с управляющей компанией.
✓ Замена электрики обязательна для старых домов.
✓ Гидроизоляция обязательна для влажных помещений.
✓ Для теплого пола используйте электрическую систему с терморегулятором.
✓ Проверьте герметичность всех соединений.
✓ Установите принудительную вентиляцию для предотвращения конденсата.
✅ Гарантия и сдача объекта :
✓ Проверьте гарантию на материалы и работы.
✓ Уточните сроки гарантийного обслуживания.
✓ Проверяйте качество отделки и монтажа.
✓ Проверьте работу коммуникаций и сантехники.
✓ Подписывайте акт выполненных работ.
✓ Сохраняйте документы и гарантийные талоны.
РЕКОМЕНДАЦИИ :
🔍 Перед капитальным ремонтом квартиры – проверьте состояние коммуникаций, замените трубы и электрику при необходимости.
📏 Для экономии бюджета – закупайте материалы весной, в этот период цены ниже.
⚡ Для гидроизоляции – не экономьте, качественная обработка предотвращает протечки и плесень.
🛡️ Закладывайте резервный бюджет 15-20% – на случай скрытых дефектов и дополнительных работ.
