Капитальный ремонт квартир в Красноярске
🏗️ Профессиональный капитальный ремонт квартир различных типов любой сложности.
🛠️ Услуга включает полное обновление квартиры с заменой инженерных систем, демонтажем старых конструкций и финишной отделкой.
Бесплатный выезд специалиста
Фиксируем стоимость и гарантию в договоре
Работаем без предоплаты с поэтапной приемкой
Выполним работу точно в срок, без задержек
Виды капитального ремонта квартир
🏗️ Капитальный ремонт с перепланировкой — от 9 500 ₽/м²
📋 Разработка проекта перепланировки с учетом норм СНиП.
🔨 Демонтаж ненесущих перегородок, возведение новых стен из кирпича, пеноблоков или гипсокартона.
📐 Объединение санузла, расширение кухни, создание гардеробных и ниш.
📝 Согласование перепланировки в соответствующих инстанциях.
🏗️ Капитальный ремонт в новостройке — от 7 500 ₽/м²
🔧 Полная замена черновой отделки застройщика на качественные материалы.
📏 Устройство стяжки пола, штукатурка стен по маякам.
🔌 Разводка электрики и сантехники с учетом индивидуальной планировки.
🎨 Чистовая отделка под ключ с установкой всей сантехники и освещения.
🏗️ Капитальный ремонт вторичного жилья — от 8 500 ₽/м²
🔨 Полный демонтаж старых покрытий, вскрытие полов до перекрытий.
🧱 Усиление существующих конструкций при необходимости.
🔄 Замена всех инженерных систем на современные.
🎨 Комплексная отделка с обновлением интерьера.
🏗️ Капитальный ремонт с расширением пространства — от 10 500 ₽/м²
🪟 Присоединение балкона или лоджии к жилой комнате (с согласованием).
🚪 Объединение кухни с гостиной для создания студии.
📐 Устройство арок, ниш, многоуровневых потолков.
💡 Увеличение площади за счет коридоров и холлов.
🏗️ Капитальный ремонт элит-класса — от 13 500 ₽/м²
🎨 Дизайн-проект от профессионального архитектора с 3D-визуализацией.
🧱 Использование премиальных отделочных материалов (мрамор, гранит, массив дерева).
🛋️ Установка систем «умный дом», климат-контроля, сложного освещения.
🚪 Индивидуальное изготовление мебели и декоративных элементов.
ВИДЫ РЕМОНТА ПО ПОМЕЩЕНИЯМ
🛋️ Капитальный ремонт комнаты — от 7 000 ₽/м²
🔨 Демонтаж старых покрытий, вскрытие полов при необходимости.
🧱 Возведение новых перегородок для зонирования пространства.
📏 Полное выравнивание стен, потолка, устройство стяжки пола.
🎨 Дизайнерская отделка с использованием современных материалов.
🍳 Капитальный ремонт кухни — от 9 000 ₽/м²
🔨 Демонтаж старой отделки, вскрытие полов и стен.
💧 Полная замена труб водоснабжения и канализации.
🔌 Разводка электрики под мощную технику (варочная панель, духовка, вытяжка).
🧱 Укладка плитки, выравнивание стен, монтаж натяжного потолка.
🚪 Установка и подключение кухонной мебели и техники.
🛁 Капитальный ремонт ванной и туалета — от 8 500 ₽/м²
🔨 Демонтаж старой плитки, сантехники, вскрытие полов и стен.
💧 Полная замена стояков водоснабжения и канализации.
🧱 Гидроизоляция пола и стен, устройство стяжки с уклоном.
🧱 Укладка плитки, керамогранита, мозаики.
🚽 Установка новой сантехники, полотенцесушителя, теплого пола.
🚪 Капитальный ремонт прихожей и коридора — от 6 500 ₽/м²
🔨 Демонтаж старых покрытий, вскрытие полов.
📏 Выравнивание стен и потолка, устройство стяжки пола.
🪵 Укладка износостойких напольных покрытий (плитка, керамогранит, ламинат).
🚪 Установка встроенных шкафов и систем хранения.
🪟 Капитальный ремонт балкона или лоджии — от 5 500 ₽/м²
🪟 Остекление (теплое) с установкой энергоэффективных стеклопакетов.
🧱 Утепление стен, пола и потолка, гидроизоляция.
🔌 Проведение электричества, установка розеток и освещения.
🪵 Внутренняя отделка вагонкой, панелями или гипсокартоном.
🛋️ Обустройство дополнительной жилой зоны.
Нажмите на вид услуги что бы узнать о ней подробнее
в большинстве случаев мы предлагаем меньшую стоимость
Как мы этого добиваемся?
ЗАКУП МАТЕРИАЛОВ ПО ОПТОВЫМ ЦЕНАМ
ПОДБОР производителей ПРОВЕРЕННЫХ ГОДАМИ РАБОТЫ
ПРИМЕНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
в течении 5 минут с вами свяжется специалист и уточнив нюансы посчитает ориентировочную стоимость
ЭТАПЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
📏 Проектирование и дизайн
📐 Выезд дизайнера на объект, обмеры помещений, фотофиксация.
🎨 Разработка планировочных решений, 3D-визуализация интерьера.
📊 Подбор отделочных материалов, мебели, освещения и декора.
📋 Составление детальной сметы и графика работ.
🔨 Демонтажные работы
🧹 Полный демонтаж старых покрытий: обои, плитка, линолеум, паркет.
🔨 Снос ненесущих перегородок (при согласованной перепланировке).
🧱 Демонтаж старой стяжки пола, вскрытие конструкций.
🚚 Вывоз строительного мусора в контейнерах.
🧱 Черновые работы
📏 Устройство новой стяжки пола (цементно-песчаная, полусухая, наливная).
🧱 Штукатурка стен по маякам, выравнивание углов под 90 градусов.
🪚 Возведение новых перегородок из гипсокартона, пеноблоков или кирпича.
🛡️ Грунтовка, подготовка под финишную отделку.
🔌 Замена инженерных систем
⚡ Полная замена электропроводки в гофротрубах, монтаж нового электрощитка.
🔌 Разводка по комнатам с установкой розеток и выключателей.
💧 Полная замена труб водоснабжения и канализации (полипропилен, металлопластик).
🔥 Замена радиаторов отопления, разводка системы отопления.
🎨 Чистовые отделочные работы
🧱 Укладка плитки, керамогранита, мозаики в санузлах и на кухне.
🪵 Монтаж напольных покрытий: ламинат, паркет, инженерная доска.
🎨 Окраска стен, поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки.
🪞 Монтаж натяжных или подвесных потолков со встроенными светильниками.
🚪 Финишный этап и установка оборудования
🚪 Установка межкомнатных дверей, наличников, доборов.
🔌 Монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов.
🚽 Подключение сантехники: унитаз, раковина, смесители, ванна, душевая кабина.
🧹 Финальная уборка, вынос оставшегося мусора, сдача объекта.
ВИДЫ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
⚡ Электромонтажные работы — от 900 ₽/точка
🔌 Прокладка кабеля ВВГнг-LS в гофротрубах или штробах.
🔧 Монтаж распределительного щита с автоматами и УЗО.
💡 Установка розеток, выключателей, распределительных коробок.
🌐 Прокладка слаботочных сетей (интернет, телевидение, видеонаблюдение).
💧 Сантехнические работы — от 400 ₽/п.м.
🔧 Монтаж труб водоснабжения из полипропилена или металлопластика.
🚽 Монтаж канализационных труб из ПВХ с соблюдением уклонов.
🧪 Опрессовка и тестирование систем на герметичность.
🚿 Установка смесителей, душевых стоек, полотенцесушителей.
🔥 Отопительные работы — от 5 000 ₽/прибор
🔧 Замена старых радиаторов на новые биметаллические или алюминиевые.
🌀 Монтаж системы теплого пола (водяного или электрического).
🔩 Установка терморегуляторов и запорной арматуры.
🧪 Опрессовка системы и запуск отопления.
🌬️ Вентиляция и кондиционирование — от 8 000 ₽/комплект
🌀 Монтаж приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.
❄️ Установка сплит-систем и мульти-сплит систем.
🌬️ Монтаж воздуховодов и вентиляционных решеток.
🔌 Подключение и пуско-наладочные работы.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
⏱ Однокомнатная квартира (30-40 м²) — от 1.5 до 2.5 месяцев.
⏱ Двухкомнатная квартира (50-60 м²) — от 2.5 до 3.5 месяцев.
⏱ Трехкомнатная квартира (70-90 м²) — от 3.5 до 5 месяцев.
⏱ Квартира с перепланировкой — +1 месяц к стандартным срокам.
⏱ Элитный ремонт с дизайн-проектом — от 4 до 6 месяцев.
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ
📊 Объем работ — капитальный ремонт с перепланировкой дороже стандартного.
🏗️ Состояние помещения — вторичное жилье требует больше демонтажа и подготовки.
📐 Сложность планировки — нестандартные формы, ниши, арки увеличивают стоимость.
🧱 Выбор материалов — премиальные материалы дороже в закупке и монтаже.
🔄 Необходимость перепланировки — проектирование и согласование добавляют затраты.
🌡️ Сезонность — летом спрос выше, стоимость может быть выше.
🚚 Удаленность объекта — доставка материалов и выезд бригады влияют на смету.
ПРЕИМУЩЕСТВА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
🏠 Полное обновление — квартира становится как новая, с современными коммуникациями.
📐 Изменение планировки — возможность создать пространство, идеально подходящее под ваш образ жизни.
🔌 Новые инженерные системы — безопасная и надежная электропроводка, сантехника, отопление.
🎨 Дизайнерский интерьер — возможность воплотить любые дизайнерские решения.
💰 Повышение стоимости жилья — качественный ремонт значительно увеличивает рыночную стоимость.
🌡️ Энергоэффективность — новые окна, утепление, современное отопление снижают расходы на коммунальные услуги.
🛋️ Комфорт и удобство — все продумано до мелочей для максимального комфорта проживания.
Наши преимущества
📊 Комплексный подход
От дизайн-проекта до финальной уборки, все работы в одних руках.
🧱 Качественные материалы
Работаем с проверенными поставщиками, помогаем с выбором.
🔧 Опытные специалисты
Мастера с профильным образованием и стажем более 7 лет.
📋 Прозрачная смета
Фиксированная стоимость, поэтапная оплата, отсутствие скрытых платежей.
⏱ Соблюдение сроков
Четкое планирование этапов, работа без простоев.
🛡️ Гарантия
Ответственность за качество всех выполненных работ.
Капитальный ремонт квартир под ключ
❓ Что входит в понятие капитального ремонта квартиры и чем он отличается от косметического?
🏗️ Капитальный ремонт: Это комплексное обновление квартиры с заменой всех инженерных коммуникаций и конструкций.
✓ Включает полную замену электропроводки, труб водоснабжения и канализации.
✓ Предполагает демонтаж старых перегородок и возведение новых.
✓ Требует полного выравнивания всех поверхностей: стяжка пола, штукатурка стен.
✓ Завершается чистовой отделкой «под ключ» с установкой сантехники и дверей.
🔄 Отличие от косметического ремонта: Косметический ремонт только освежает поверхности.
✓ Капитальный ремонт полностью меняет все инженерные системы.
✓ Капитальный ремонт требует согласования перепланировки в официальных органах.
✓ Сроки капитального ремонта значительно дольше — от 2 до 6 месяцев.
❓ Какие этапы капитального ремонта самые затратные и на чем можно сэкономить?
💰 Самые затратные этапы: Черновые работы (стяжка, штукатурка) — 40–50% бюджета.
✓ Инженерные системы (электрика, сантехника, отопление) — 20–30% бюджета.
✓ Чистовая отделка и материалы — 30–40% бюджета.
✅ На чем можно сэкономить без потери качества:
✓ Закупка материалов в межсезонье (зимой) со скидками до 20%.
✓ Выбор отечественных материалов вместо импортных аналогов.
✓ Сохранение существующей планировки без сложных демонтажей.
✓ Отказ от дизайнерских излишеств и сложных конструкций.
🚫 На чем экономить нельзя:
✓ На качестве электропроводки, труб и гидроизоляции.
✓ На профессиональном монтаже инженерных систем.
✓ На выравнивании стен и пола — кривые поверхности испортят любую отделку.
