Ремонт офисов в Красноярске
🏢 Профессиональный ремонт офисов различных типов и видов любой сложности.
🛠️ Услуга включает полный цикл работ: от разработки дизайн-проекта до финишной отделки, установки оборудования и финальной уборки.
Выезд специалиста на объект и расчет
Фиксируем стоимость и гарантию в договоре
Работаем без предоплаты с поэтапной приемкой
Выполним работу точно в срок, без задержек
ВИДЫ РЕМОНТА ОФИСОВ
в большинстве случаев мы предлагаем меньшую стоимость
Как мы этого добиваемся?
ЗАКУП МАТЕРИАЛОВ ПО ОПТОВЫМ ЦЕНАМ
ПОДБОР производителей ПРОВЕРЕННЫХ ГОДАМИ РАБОТЫ
ПРИМЕНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
в течении 5 минут с вами свяжется специалист и уточнив нюансы посчитает ориентировочную стоимость
ЭТАПЫ РЕМОНТА ОФИСА
📏 Проектирование и согласование
👥 Встреча с заказчиком, обсуждение функциональных зон и корпоративного стиля.
📐 Детальные замеры всех помещений лазерным дальномером.
🎨 Разработка дизайн-проекта с 3D-визуализацией.
🔌 Проектирование инженерных систем с учетом количества рабочих мест.
📋 Составление детальной сметы и графика работ.
🔨 Демонтажные работы
🧹 Демонтаж старых покрытий: обои, ковролин, плитка.
🔨 Снос ненесущих перегородок (при перепланировке).
🧱 Демонтаж старой стяжки (при необходимости).
🚚 Вывоз строительного мусора контейнерами.
🧹 Очистка помещений до основания.
🧱 Черновые работы
📏 Устройство стяжки пола с выравниванием под коммерческие нагрузки.
🧱 Возведение новых перегородок из гипсокартона, пеноблоков, стеклоблоков.
🧱 Штукатурка стен по маякам, выравнивание углов.
🪚 Монтаж черновых потолков.
🔌 Монтаж инженерных систем
⚡ Прокладка силовой электропроводки с разделением на группы.
🔌 Монтаж распределительного щита, разводка розеток по зонам.
🌐 Прокладка слаботочных сетей: интернет, телефон, видеонаблюдение, СКУД.
💧 Монтаж труб водоснабжения и канализации (для санузлов и кухни).
🌬️ Устройство вентиляции и кондиционирования.
🔥 Монтаж системы отопления (при необходимости).
🎨 Чистовые отделочные работы
🧱 Укладка плитки, керамогранита в санузлах и зонах кухни.
🪵 Монтаж напольных покрытий: коммерческий линолеум, ковролин, ламинат, плитка.
🎨 Окраска стен, поклейка обоев, нанесение корпоративных цветов.
🪞 Монтаж подвесных или реечных потолков со встроенными светильниками.
🚪 Финишный этап
🚪 Установка межкомнатных дверей, перегородок, раздвижных систем.
🔌 Монтаж розеток, выключателей, диммеров.
💡 Установка осветительных приборов: светильники, люстры, бра.
🚽 Подключение сантехники в санузлах и кухне.
🪑 Установка стойки ресепшн и встроенной мебели.
🧹 Финальная уборка, вынос мусора, сдача объекта.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
⏱ Косметический ремонт офиса 50 м² — от 1 до 2 недель.
⏱ Капитальный ремонт офиса 50 м² — от 1.5 до 2.5 месяцев.
⏱ Ремонт офиса 100 м² — от 2 до 4 месяцев.
⏱ Ремонт офиса 200 м² — от 3 до 5 месяцев.
⏱ Ремонт с перепланировкой и сложными инженерными системами — +1-2 месяца.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
🏢 Опыт работы с офисами — понимаем специфику коммерческих помещений и требования к инженерным системам.
⏱️ Работа без остановки бизнеса — можем проводить ремонт в выходные, ночью или поэтапно, минимизируя простои.
🔧 Современные коммуникации — проектируем и монтируем сети с учетом развития компании и новых технологий.
🧹 Чистота и порядок — используем пылезащитные перегородки, промышленные пылесосы, ежедневно убираем рабочее место.
Цены на ремонт офисов
🏢 Ремонт офиса (эконом) – от 6 000 руб. за м²
(демонтаж, выравнивание, отделка, электрика)
🏢 Ремонт офиса (стандарт) – от 8 500 руб. за м²
(качественные материалы, зонирование, освещение)
🏢 Ремонт офиса (бизнес) – от 12 000 руб. за м²
(дизайнерские решения, премиум-материалы, автоматика)
🏢 Ремонт офиса (премиум) – от 18 000 руб. за м²
(авторский проект, эксклюзивные материалы, умный офис)
🏢 Ремонт офиса open space – от 7 500 руб. за м²
(зонирование, акустика, освещение, мебель)
🏢 Ремонт кабинетов (переговорные, руководитель) – от 8 000 руб. за м²
(акустика, отделка, мебель, свет)
🏢 Ремонт офиса в новостройке – от 7 000 руб. за м²
(с нуля, черновая и чистовая отделка)
🏢 Ремонт офиса во вторичном помещении – от 7 500 руб. за м²
(демонтаж, перепланировка, отделка)
🏢 Ремонт офиса с перепланировкой – от 9 000 руб. за м²
(снос стен, возведение новых, согласование)
🏢 Ремонт офиса с зонированием – от 8 500 руб. за м²
(перегородки, стекло, акустика, свет)
🏢 Ремонт офиса с санузлом – от 9 500 руб. за м²
(гидроизоляция, плитка, сантехника, вентиляция)
🏢 Ремонт офиса с кухней или кофе-поинтом – от 9 000 руб. за м²
(сантехника, вентиляция, отделка, мебель)
🏢 Ремонт офиса с серверной – от 10 000 руб. за м²
(электрика, охлаждение, защита, автоматика)
🏢 Демонтажные работы в офисе – от 300 руб. за м²
(снос стен, снятие отделки, вывоз мусора)
🏢 Перепланировка офиса с согласованием – от 5 000 руб. за м²
(проект, согласование, возведение стен, инженерия)
🏢 Электромонтаж в офисе (полная разводка) – от 1 500 руб. за м²
(проводка, щит, розетки, светильники)
🏢 Сантехнические работы в офисе – от 1 800 руб. за м²
(трубы, коллектор, подключение, опрессовка)
🏢 Штукатурка и шпаклёвка стен и потолков – от 500 руб. за м²
(выравнивание, армирование, шлифовка)
🏢 Стяжка и выравнивание пола – от 600 руб. за м²
(полусухая, наливной пол, армирование)
🏢 Укладка плитки (стены, пол) – от 900 руб. за м²
(разметка, клей, укладка, затирка)
🏢 Укладка ламината или кварцвинила – от 400 руб. за м²
(подготовка, подложка, укладка, плинтус)
🏢 Поклейка обоев или покраска стен – от 300 руб. за м²
(подготовка, поклейка, покраска)
🏢 Монтаж натяжных или гипсокартонных потолков – от 500 руб. за м²
(каркас, полотно, ГКЛ, подсветка)
🏢 Монтаж перегородок (стекло, ГКЛ, металл) – от 1 200 руб. за м²
(каркас, заполнение, фиксация)
🏢 Установка дверей и плинтусов – от 3 500 руб. за единицу
(демонтаж, монтаж, наличники, фурнитура)
🏢 Изготовление и монтаж офисной мебели – от 3 000 руб. за пог. метр
(корпус, фасады, фурнитура, монтаж)
🏢 Ремонт офиса «под ключ» (всё включено) – от 12 000 руб. за м²
(проект + демонтаж + инженерия + отделка + мебель)
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ
📊 Площадь офиса — чем больше площадь, тем выше общая стоимость, но цена за квадрат снижается.
🏗️ Тип ремонта — косметический дешевле капитального и дизайнерского.
🔄 Необходимость перепланировки — демонтаж стен, перенос коммуникаций добавляют затраты.
🔌 Объем инженерных систем — количество розеток, точек интернета, светильников.
🌬️ Сложность вентиляции и кондиционирования — для больших офисов требуется мощное оборудование.
🎨 Корпоративный стиль — сложные дизайнерские решения с брендированием увеличивают стоимость.
🚪 Количество перегородок и дверей — каждый элемент требует дополнительных материалов и работ.
🚚 Удаленность объекта — доставка материалов и выезд бригады влияют на смету.
Ремонт офисов под ключ
❓ Какие виды ремонта офисов существуют и чем они отличаются?
🔄 Косметический ремонт офиса: Обновление внешнего вида без изменения планировки.
✓ Включает покраску стен и потолков в корпоративные цвета компании.
✓ Предполагает замену напольных покрытий при износе.
✓ Обновление освещения и замена светильников на более современные.
✓ Выполняется быстро, часто в выходные или ночное время.
✓ Минимальные помехи для работы сотрудников.
🔨 Капитальный ремонт офиса: Полное обновление всех систем и отделки.
✓ Включает замену электропроводки с учетом новой оргтехники.
✓ Требует демонтажа старых перегородок и возведения новых.
✓ Предполагает новую стяжку пола и прокладку кабель-каналов.
✓ Выполняется замена систем вентиляции и кондиционирования.
✓ Подходит для смены концепции или переезда в новое здание.
🏗️ Ремонт с перепланировкой офиса: Изменение конфигурации помещений.
✓ Может включать объединение кабинетов в open space.
✓ Создание переговорных комнат и зон отдыха.
✓ Организация ресепшн и входной группы.
✓ Требует согласования с арендодателем и БТИ при необходимости.
✓ Учитывает потоки сотрудников и клиентов.
✨ Дизайнерский ремонт офиса: Создание уникального пространства под бренд.
✓ Разрабатывается концепция в корпоративном стиле.
✓ Используются брендовые цвета и элементы айдентики.
✓ Создаются фото-зоны и арт-объекты для впечатления клиентов.
✓ Продумывается эргономика рабочих мест и зон отдыха.
✓ Премиальный вариант для представительств и шоу-румов.
❓ Какие особенности нужно учитывать при ремонте разных типов офисов?
🏢 Open space: Открытое пространство для большого количества сотрудников.
✓ Зонирование с помощью света, цвета и перегородок.
✓ Акустический комфорт требует звукопоглощающих материалов.
✓ Освещение должно быть равномерным без бликов на мониторах.
✓ Кабель-каналы и разводка под каждое рабочее место.
📞 Переговорные комнаты: Требуют особого подхода к звукоизоляции.
✓ Стены и потолки дополнительно изолируются от шума.
✓ Акустические панели улучшают слышимость внутри.
✓ Освещение регулируется под разные сценарии встреч.
✓ Видеоконференцсвязь требует специальной проводки.
🚪 Кабинеты руководства: Представительские помещения для встреч и работы.
✓ Отделка премиальными материалами создает статусный вид.
✓ Зонирование на рабочую зону и зону для переговоров.
✓ Индивидуальный климат-контроль и особое освещение.
✓ Мебель и декор подбираются под стиль руководства.
🍴 Зоны отдыха и кухни: Места для релакса и приема пищи.
✓ Влагостойкие материалы в зонах приготовления еды.
✓ Удобная мебель для быстрого перерыва.
✓ Хорошая вентиляция для удаления запахов.
✓ Яркие цвета создают расслабляющую атмосферу.
❓ Какие сложности возникают при ремонте офисов и как их решить?
⏱️ Сжатые сроки: Офисный ремонт часто нужно делать быстро.
✓ Работы планируют поэтапно с сохранением функциональности.
✓ Часть работ выполняют в выходные и ночное время.
✓ Используются быстросохнущие материалы и технологии.
✓ Четкое планирование логистики и поставок материалов.
📡 Сложные коммуникации: Офисы требуют разветвленных сетей.
✓ Прокладка слаботочных систем: интернет, телефония, СКУД.
✓ Резервирование электропитания для серверного оборудования.
✓ Кондиционирование с зональным регулированием.
✓ Пожарная сигнализация и система оповещения.
👥 Работа в действующем офисе: Ремонт без остановки деятельности.
✓ Шумные работы выносятся на нерабочее время.
✓ Зонирование стройки защитными перегородками от пыли.
✓ Отдельные входы для строителей и сотрудников.
✓ График согласуется с руководством компании.
📋 Согласования с арендодателем: Любые изменения требуют разрешения.
✓ Проект перепланировки утверждается собственником.
✓ Изменения в инженерных системах согласовываются.
✓ После ремонта подписываются акты выполненных работ.
✓ Учитываются условия договора аренды.
Рекомендации для успешного ремонта офиса:
📋 Разработайте техническое задание: Учитывайте число сотрудников и специфику работы.
📐 Продумайте зонирование: Open space, переговорные, кабинеты, зоны отдыха.
💡 Уделите внимание освещению: Равномерный свет без бликов на мониторах.
🔌 Заложите резерв мощности: Для роста компании и новой техники.
👷 Выбирайте подрядчика с опытом коммерческих объектов.
